Condominio “Gli Ulivi”, Selargius

Un intervento completo sull’involucro dell’edificio

DZ Costruzioni ha eseguito la manutenzione straordinaria delle facciate del Condominio “Gli Ulivi” di Selargius, intervenendo su un quadro di degrado diffuso che interessava superfici e materiali differenti.

Le lavorazioni hanno coinvolto le facciate intonacate e piastrellate, i marcapiani prefabbricati, i pilastri del piano pilotis e gli elementi lignei della copertura, con l’obiettivo di ripristinare l’integrità delle parti deteriorate e rinnovare le finiture esterne dell’edificio.

Lavorazioni specifiche per ogni superficie

Sulle facciate piastrellate sono state verificate la stabilità degli elementi e le condizioni delle superfici, successivamente trattate con idrolavaggio e prodotti protettivi specifici per il clinker. Nelle porzioni intonacate, invece, le parti degradate sono state rimosse e le lesioni ripristinate attraverso cicli di trattamento dedicati.

Marcapiani e pilastri hanno richiesto interventi sul calcestruzzo ammalorato e sulle armature esistenti, sottoposte a disossidazione e sabbiatura prima della ricostruzione dei volumi con malte fibrorinforzate e a ritiro compensato.

Le lavorazioni hanno interessato anche l’intradosso ligneo della copertura, con la sostituzione delle parti deteriorate e l’applicazione di un nuovo ciclo protettivo.

Protezione e durabilità delle superfici

Particolare attenzione è stata dedicata alla protezione delle superfici dagli agenti atmosferici. I ripristini in calcestruzzo sono stati completati con una pittura elastomerica antifessurazione ad elevata resistenza chimica, mentre per gli intradossi sono state utilizzate finiture acrilsilossaniche.

Il cantiere è stato gestito mediante ponteggi, piattaforme a pantografo e autocestelli, permettendo di intervenire sulle diverse parti dell’edificio in condizioni operative adeguate alle specifiche lavorazioni.